Moneywise ve Yahoo Finance LLC, aşağıdaki içerikteki bağlantılar aracılığıyla komisyon veya gelir kazanabilir.
Güvenle karar vermenize yardımcı olmak için katı editoryal bütünlük standartlarına uyuyoruz. Bu makalede bulunan bazı veya tüm bağlantılar ödenen bağlantılardır.
Orada o kadar çok servet geliştirme tavsiyesi var ki biraz bunalmış hissetmek kolay. Chatgpt’e “Nasıl Milyoner Olunur” diye sorarsanız, muhtemelen sonsuz para hackleri, çelişkili tavsiye ve karmaşık ekonomik teori seli alabilirsiniz.
Ama yedi rakamlı kulübe girmek için bunlardan hiçbirine ihtiyacınız yok. Sadece üç temel sayıya odaklanarak bir kursu 1 milyon dolarlık kilometre taşına çizebilirsiniz.
İşte bu önemli servet geliştirme bloklarına daha yakından bir bakış.
Şu anda nerede oturduğunuzu bilmiyorsanız kasıtlı ilerleme kaydedemezsiniz. Bu yüzden izlemeniz gereken en temel sayı net değerinizdir.
Net değerinizi hesaplamak basit geliyor, ancak birçok Amerikalı için değil. Yaklaşık% 51’i nasıl yapılacağını bilmediklerini söylüyor. Credit Karma’ya göre sayılar kadınlar (%61) ve Gen Z (%64) için daha yüksektir. Bu, birçok insanın finansal durumlarının net bir resmi olmadığı anlamına gelir.
Neyse ki, net değerinizi izlemek için sofistike araçlara veya AI’ya ihtiyacınız yoktur. Tüm varlık ve yükümlülüklerinizi listeleyen ve ikisi arasındaki farkı hesaplayan basit bir e -tablo yeterli olmalıdır.
Ancak, net değerinizi bilmek önemli olsa da, bu sadece ilk adımdır. Büyümek gerçekten önemli olan şeydir.
Uzun vadeli servet geliştirmenin bir yolu, pasif gelir elde edebilen, zamanla takdir edebilen ve güçlü vergi avantajları sunabilen bir varlık olan gayrimenkuldir. İnsanlar gayrimenkul yatırımı hakkında konuştuğunda, çoğu zaman ev sahipliği düşünürler, yani konut gayrimenkulü.
Ancak, bir ipotek taahhüt etmeden veya kökleri belirlemeden gayrimenkul yatırım yapmanın başka yolları da vardır.
Bu pazara girebilirsiniz Birinci Ulusal Realty Ortakları (FNRP). Gayrimenkul platformu, akredite yatırımcıların, ev sahibi olmanın sorumluluklarını üstlenmeden bakkalla bağlantılı ticari mülkler aracılığıyla portföylerini çeşitlendirmelerine olanak tanır.
Minimum 50.000 dolar yatırımla yatırımcılar, topluluklarına temel mallar sağlayan Whole Foods, Kroger ve Walmart gibi ulusal markalar tarafından kiralanan mülklerden bir pay sahibi olabilirler.
FNRP’ler aracılığıyla Çevrimiçi platformakredite yatırımcılar potansiyel olarak farklı bir gayrimenkul portföyü aracılığıyla üç ayda bir nakit akışı toplayabilir ve net değerlerini artırabilirler.
Sadece ne kadar yatırım yapmak istediğiniz de dahil olmak üzere birkaç soruyu yanıtlayın. Mevcut mülklerin tam listesi.
Gayrimenkullere yatırım yapmanın bir başka yolu da, tarihsel olarak büyük kurumların alanı olan 34.9 trilyon dolarlık ev sermaye piyasasından yararlanmaktır.
Başından sonuna kadar Homesharesakredite yatırımcılar, ABD Evi Hisse Senedi Fonu aracılığıyla en iyi ABD şehirlerinde yüzlerce sahip işgal edilen evlere doğrudan erişim sağlayabilir.
Fon, önemli özkaynağa sahip evlere odaklanmakta ve ev sahiplerinin borç veya ek faiz ödemeleri yapmadan likiditeye erişmelerine yardımcı olmak için konut özkaynak anlaşmaları kullanır.
Bu el ele yaklaşım, akredite yatırımcıların erişmesini sağlar Yüksek kaliteli konut mülkleri Kiracı yönetiminin baş ağrısı olmadan asgari 25.000 dolar yatırım ile.
% 14 ila% 17 arasında değişen riske göre ayarlanmış hedef getirilerle, ABD Ev Özkaynak Fonu, akredite yatırımcılara geleneksel mülk sahipliğine düşük bakım gerektiren bir alternatif sunarak kazançlı gayrimenkul fırsatlarının kilidini açabilir.
Bilinen kalın. 200.000’den fazla okuyucuya katılın ve her hafta her hafta doğrudan gelen kutunuza gönderilen en iyi parayı alın. Şimdi abone olun.
Gayrimenkul ve diğer varlıklara akıllıca yatırım yapmak önemlidir, ancak sihirli numaranızı vurmak için denklemin sadece bir parçasıdır.
Net değerinizi gerçekten hızlandırmak için, servetinizin tüm alanlarında uzman rehberliğine ihtiyacınız var – ve bu da güvenilir finansal planlama ekibi Menzil içeri girebilir.
200.000 dolardan fazla kazanan yüksek kazançlı profesyoneller veya hane halkları için Range, tüm finansal yaşamınızı-özellikle gayrimenkul yatırımlarınızı yönetmek için akıllı ve aerodinamik bir yol sunar.
Mühendislik vergi hizmetleri ile stratejik bir ortaklık yoluyla, menzil üyeleri ücretsiz maliyet segmentasyon analizi ve indirimli maliyet segmentasyon çalışmaları alır. Menzil Danışmanları Daha sonra çalışmayı bir üyenin vergi planlaması ve stratejisinin bir parçası olarak kullanacaktır.
Maliyet segmentasyonu, amortisman zaman çizelgelerini kısaltır – standart 27.5-39 yıldan sadece 5-15 yıla kadar – önemli ölçüde daha büyük vergi kesintileri talep edin Daha önce ve cebinizde daha fazla para tut. Yalnızca yatırım mülklerinin segmentasyon çalışmalarına hak kazandığını unutmayın.
Aralık ayrıca tüm finansal yaşamınızda proaktif tavsiye sunar – sadece gayrimenkul veya vergiler değil
Hisse senedi opsiyonlarından ve vergi stratejilerinden gayrimenkul ve büyük resim planlamasına kadar Range, hepsini tek bir çatı altına entegre eder. Şeffaf, düz yıllık bir ücretle-gizli maliyet veya varlık yüzdesi sürprizleri-elde edersiniz AI ile çalışan içgörüler ve servetinizle ölçeklendirmek için tasarlanmış kapsamlı rehberlik.
Sihirli numaranıza ulaşmaya çalışıyorsanız, her yıl veya ailenizin tasarruf ettiği para miktarını izlemek önemli bir görevdir. Tasarruf oranınızı tasarruf hedefinize ulaşacak kadar yüksek izleyebilir ve yükseltebilirseniz, milyoner statüsüne yolculuğunuzu çok daha kısa hale getirebilirsiniz.
Ama işte gerçek kontrolü: Çoğu Amerikalı ailenin yetersiz kalması. St. Louis Federal Rezerv’e göre, Mayıs 2025 itibariyle ABD’deki kişisel tasarruf oranı sadece%4,5 idi. Bu oranda, yılda 100.000 dolar kazanan bir aile yılda sadece 4.500 $ tasarruf sağlayacaktır – ve 1 milyon $ tasarruf elde etmek 222 yıl alacaktır.
Ancak, aynı aile yıllık tasarruf oranlarını%20’ye çıkardıysa, bu hedefe ulaşmaları sadece 50 yıl alacaktır.
Birçok milyoner ve hatta milyarderlerin ünlü tutumlu olması tesadüf değildir. Tasarruf oranınızı izlemenin ve artırmanın servet yaratmayı hızlandırmanın en etkili yollarından biri olduğunu anlıyorlar.
Tasarruf oranınızı artırmak için masraflarınızı yakından takip etmeniz gerekir. Radarın altında sık sık uçan bir alan, aylık bütçenizde sessizce yiyebilen ev ve araba sigortasıdır.
ABD’li ev sahiplerinin sigorta şirketleri son iki yılda premium oranları çift haneli artırdı. Dikkat etmiyorsanız, bu tasarruf gücünüze büyük bir hit olabilir.
Etrafta alışveriş yapmak daha iyi oranlar bulmanın en iyi yollarından biridir, ancak bireysel sağlayıcıları aramak, birçok çalışan insanın sahip olmadığı zaman ve çaba gerektirir.
ResmiHomeinsurance.com Ev sigortası için alışverişten güçlük çıkarabilir. 2 dakikadan kısa bir sürede, en iyi sigorta sağlayıcılarından rekabetçi oranları tek bir yerde keşfedebilirsiniz.
Ancak ev sigortası primleri ev sahiplerinin ceplerinden çıkan tek şey değil. Bir arabanız varsa, başa çıkmak için başka bir maliyetiniz var.
Valuepenguin’e göre, araba sigortası oranları 2024’te ortalama% 16.5 arttı. Ev sigortasında olduğu gibi, etrafta alışveriş yapmak önemli tasarruflara yol açabilir.
RailtCarinsurance.com En iyi anlaşmayı aldığınızdan emin olmak için Progressive, Allstate ve Geico dahil olmak üzere güvenilir markalardan alıntıları karşılaştırmanıza izin verir. Eşleştirme sistemleri, sizin için mümkün olan en düşük oranı bulmak için konumunuzu, araç ayrıntılarınızı ve sürüş geçmişinizi dikkate alır.
Servet yaratma tarifindeki son bileşen, tasarruflarınızın getiri oranıdır.
Tasarruflarınızı nereye koyduğunuz, ne kadar tasarruf ettiğiniz kadar önemlidir. Bir yatak altında yılda 20.000 dolar istifliyorsanız, milyoner statüsüne ulaşmak için onlarca yıl alacaksınız. Oraya vardığınızda, enflasyon yine de bir milyon dolar değerini büyük ölçüde azaltacaktı. Bunun yerine, sağlam büyüme stoklarına, gayrimenkul veya sabit gelir fırsatlarına yatırım yaparsanız, yedi haneli kulübe çok daha hızlı ulaşabilirsiniz.
Örneğin, Vanguard S&P 500 ETF, 2010’daki kuruluşundan bu yana% 14,55’lik yıllık bir getiri sağladı. Eğer benzer bir geri dönüşü varsayarsanız ve ayda 1000 dolar yatırım yaparsanız, 20 yıldan az bir sürede 1 milyon dolarlık hedefe ulaşabilirsiniz.
Altın, milyoner statüsüne yolculuğunuzu hızlandırmak için güçlü bir varlık da olabilir. Ekonomik belirsizlik zamanlarında – ticaret savaşları, enflasyon veya piyasa istikrarsızlığı nedeniyle – yatırımcılar genellikle bir çit ve güvenli bir sığınak olarak altına dönerler.
Altın fiyatı 2023’ten bu yana yaklaşık% 40 arttı. JP Morgan, 2026 yılına kadar 4.000 dolara ulaşacağını öngörüyor.
Altın IRA’lar, yatırımcıların bir IRA’nın vergi avantajlarını altına yatırım yapmanın koruyucu faydalarıyla birleştiren bir emeklilik hesabında fiziksel altın veya altınla ilgili varlıkları tutmasına izin vererek, emeklilik fonlarını ekonomik belirsizliklere karşı potansiyel olarak korumak isteyenler için cazip bir seçenek haline getirir.
Ancak, herhangi bir yatırımda olduğu gibi, yanınızda güvenilir bir finansal danışmana sahip olmak çok önemlidir. Doğru danışman, riskleri değerlendirmenize, yatırımları hedeflerinizle hizalamanıza ve genel finansal planınızı destekleyen bilinçli kararlar vermenize yardımcı olabilir.
Bir Bank of America anketine göre, zengin Amerikalıların% 90’ından fazlası finansal danışmanlarla çalışıyor ve aldıkları rehberlikten yüksek memnuniyet bildiriyor.
Güvenilir, Önceden ekranlı finansal danışman sağlam bir emeklilik stratejisi geliştirmenize ve servetinizi her düzeyde korumanıza yardımcı olabilir.
Advisor.com ile, hedeflerinize, zaman çizelgenize ve risk toleransınıza göre kişiselleştirilmiş bir yatırım planı oluşturmanıza yardımcı olabilecek yerel, nitelikli bir finansal danışmanla hızlı bir şekilde bağlantı kurabilirsiniz.
Advisor.com bir Ücretsiz, zorunlu olmayan danışma Finansal hedeflerinizi tartışabilir ve emeklilik planlaması konusunda rehberlik edebilirsiniz.
Alt satır: Net değerinizi bilin, sonra arkanızdaki doğru ekiple büyütün.
Bu makale yalnızca bilgi sağlar ve tavsiye olarak yorumlanmamalıdır. Herhangi bir garanti olmadan sağlanır.
